Villino in vendita all'asta a Novi di Modena, Piazza Papa Giovanni XXIII
Frazione di Rovereto, 41016 Novi di Modena
- 370 m²
- Su 2 livelli: piano terra e primo piano
- Da ristrutturare
La casa
Villino di 370 m², da ristrutturare, in Piazza Papa Giovanni XXIII a Novi di Modena, zona Frazione di Rovereto. All'asta di novembre 2026 si parte da un'offerta minima di 132.891 € (prezzo base 177.188 €). Il prezzo base è oltre il 50% sotto il valore di mercato stimato: uno sconto così ampio di solito ha un motivo, che trovi nelle criticità.
La zona
Nella zona Frazione di Rovereto le quotazioni ufficiali dell'Agenzia delle Entrate (OMI, 2025/2) per le abitazioni civili vanno da 750 € a 1.100 € al m². Le case non ristrutturate in vendita qui attorno chiedono in media 1.522 € al m².
Foto aerea: ortofoto 2023 di AGEA, licenza CC BY 4.0, ritagliata da AsteRadar
L'analisi dell'immobile
Foto42
Perizia del tribunalePDF
Criticità
OccupazioneDa verificare
MutuabilitàCon riserve
Spese oltre il prezzo d'asta
Data, tribunale, indirizzo e avviso di vendita
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Comprare all'asta, in tre passi
- Leggi l'analisi. Prima di offrire conviene sapere se la casa è libera, se ha abusi e se la banca concede il mutuo.
- Presenta l'offerta. Si deposita online entro il giorno prima dell'asta, con una cauzione del 10%: ti aiutiamo a prepararla.
- Dopo l'asta. Se vinci, paghi il saldo nei tempi del tribunale e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi.
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