Negozio in vendita all'asta a Spoleto, Via Sacro Cuore
San Nicolo'-Pontebari, 06049 Spoleto
- 121 m²
- Seminterrato
- In condizioni discrete
L'immobile
Negozio di 121 m², in condizioni discrete, in Via Sacro Cuore a Spoleto, zona San Nicolo'-Pontebari. All'asta di gennaio 2027 si parte da un'offerta minima di 22.500 € (prezzo base 30.000 €). Il prezzo base è oltre il 50% sotto il valore di mercato stimato: uno sconto così ampio di solito ha un motivo, che trovi nelle criticità.
La zona
Nella zona San Nicolo'-Pontebari le quotazioni ufficiali dell'Agenzia delle Entrate (OMI, 2026/1) per i negozi vanno da 620 € a 990 € al m². Gli immobili simili in vendita qui attorno chiedono in media 1.250 € al m².
Foto aerea: ortofoto 2023 di AGEA, licenza CC BY 4.0, ritagliata e con la posizione segnata da AsteRadar e vie © OpenStreetMap contributors
L'analisi dell'immobile
Foto3
Perizia del tribunalePDF
Criticità
OccupazioneDa verificare
MutuabilitàNo
Spese oltre il prezzo d'asta
Data, tribunale, indirizzo e avviso di vendita
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Comprare all'asta, in tre passi
- Leggi l'analisi. Prima di offrire conviene sapere se l'immobile è libero, se ha abusi e se la banca concede il mutuo.
- Presenta l'offerta. Si deposita online entro il giorno prima dell'asta, con una cauzione del 10%: ti aiutiamo a prepararla.
- Dopo l'asta. Se vinci, paghi il saldo nei tempi del tribunale e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi.
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